注文住宅の坪単価には、じつは2種類あることをご存じですか？
ひとつめは、その単価が「建物の金額を坪数で割った」だけの坪単価。広告の坪単価表示はおおむねこちらです。
もうひとつは、外部の水道、電気、ガスの引き込み・基本設備などを含んだトータルの坪単価。ハウスメーカー同士をくらべるとして、この「坪単価」の定義が違ったら何の意味もありません。安く見せかけるために、前者の方法で坪単価を算出しているメーカーが多いですから、騙されないでくださいね。
建物金額を坪数で割った単価の場合、外部設備工事として、100万円以上は上乗せされるのが普通です。