注文住宅の価格ほど決めがたいものはありません。
建売ではなく注文住宅を選ぶ時点で、「このお客さんは家にこだわりを持ち、資金的にも多少は余裕がある」ということが、業者にバレバレです。これ以上は出しませんよ、という予算ははじめにキッチリ伝えておきましょう。ただし、施工法や材質をケチっていい場所といけない場所を見極めないとあとで後悔することになります。
一生に1度かも知れない家造りですから、しっかり情報を集めて、満足のマイホームを手に入れてください。