理想のマイホームを建てるなら、建売住宅ではなく、やはり注文住宅。ここでは、さまざまな角度からの注文住宅情報を書き綴っていきたいと思います。 注文住宅を建てる場合、まずは自己所有の土地が必要になります。もともと持っているならいいのですが、そうでない場合は土地購入から始めなくてはいけません。土地を手に入れたら、業者の選定へ。ハウスメーカーにするのか、工務店に頼むのか、それとも、まずは設計士にお願いするのか。どんな方向で進めていくのかは、家族でじっくりと話し合います。多少の時間が掛かっても、満足のいく家づくりをしたいですものね。 理想の土地で、理想の注文住宅を建てる。まさに夢のようですね。これからも色んな注文住宅情報を載せていく予定です。
注文住宅の坪単価には、じつは2種類あることをご存じですか？
ひとつめは、その単価が「建物の金額を坪数で割った」だけの坪単価。広告の坪単価表示はおおむねこちらです。
もうひとつは、外部の水道、電気、ガスの引き込み・基本設備などを含んだトータルの坪単価。ハウスメーカー同士をくらべるとして、この「坪単価」の定義が違ったら何の意味もありません。安く見せかけるために、前者の方法で坪単価を算出しているメーカーが多いですから、騙されないでくださいね。
建物金額を坪数で割った単価の場合、外部設備工事として、100万円以上は上乗せされるのが普通です。
この注文住宅ブログも4記事めになりました。
書籍やネットで調べたことを書き散らかしていますが、実はまだ私自身、注文住宅を建てたことはありません。ただ、7つ年上の兄が、奥さんや子供と一緒になって最高にこだわりきった注文住宅をついに購入しました。都会ではもう珍しいのかも知れませんが、建て半ばのときに餅投げをしたり。夢いっぱいという感じで本当にうらやましかったものです。
このサイトの他にもたくさんある注文住宅ブログで勉強させてもらいながら、私も夢のマイホームを、まずは頭の中で建築中です。
注文住宅の間取りは、家づくりでも特にこだわり甲斐がある部分です。
ハウスメーカーでは「基本の間取り」を何種類か提示してくれることが多いのですが、こだわりを重ねるならやはり自分で、家族で、間取りを「描いて」決めましょう。
今はweb上で試すことのできる無料の「間取り設計ソフト」などもありますから、パソコンが苦手でなければ是非試してみてください。注文住宅の間取りが具体的に決まっていれば、施工担当者との話し合いもぐっとスムーズに進みます。
注文住宅の価格ほど決めがたいものはありません。
建売ではなく注文住宅を選ぶ時点で、「このお客さんは家にこだわりを持ち、資金的にも多少は余裕がある」ということが、業者にバレバレです。これ以上は出しませんよ、という予算ははじめにキッチリ伝えておきましょう。ただし、施工法や材質をケチっていい場所といけない場所を見極めないとあとで後悔することになります。
一生に1度かも知れない家造りですから、しっかり情報を集めて、満足のマイホームを手に入れてください。
注文住宅とは、建売住宅のようにあらかじめでき上がった家ではなく、間取り・デザイン・設備・費用・資材などを施工会社・工務店と相談して建てる家のことです。
現在の家族構成や将来の家族計画、ライフスタイルや趣味に合わせた（費用と時間の余裕さえあれば）「自分（家族）にとってベスト」な注文住宅を造ることができます。アフターフォローについても建売より融通が利き、無料修理をしてくれることも多いのが注文住宅。
ただ、やはり気になるのが費用と時間。建売住宅と比べて少々割高になり、住み始めるまでに時間がかかることは間違いありません。それでも、建材のレベルを下げる等の努力等で費用をある程度抑えることはできますし、時間がかかるのも理想の家を造る楽しみが長く続くと思えば辛くないという方も多いようです。
